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建築確認申請書類作成・法規チェック
Building code compliance & permit review
2030年（予測）: 4/5 専門家並み
0 できない ／ 1 デモ止まり ／ 2 補助 ／ 3 実務品質（要確認） ／ 4 専門家並み ／ 5 専門家超え。「予」は予測。
専門家と比べて
ホノルル市の実証事例: AI事前審査ツール導入により許可待機期間が6か月→数日に短縮。Nomicは380以上の建築基準・規格(IBC・ADA・NFPA101・ASHRAE90.1等)をカバー。ただし「AIツールは建築士の法規遵守に関する専門職責任を代替しない」と業界コンセンサスが明記。
できること
図面と法規条文の自動照合による違反箇所の網羅的検出、許可申請の事前スクリーニング高速化
まだできないこと
法規の目的論的解釈(なぜその規制があるか)を踏まえた例外判断、責任を伴う最終確認申請のサイン、地域特有の運用慣行の反映
なぜそうなのか
法規照合という体系的チェック作業はAIが高速・網羅的に処理できる一方、法規遵守の最終責任は「記録建築士(architect of record)」の専門職責任として制度化されており移転不可。
これからの予測の根拠
自治体レベルでのAI事前審査導入が2027-28年に主要都市に拡大すると予測、体系的チェックは高度に自動化される一方、最終責任構造は不変のためレベル4で安定。
いま使える主な道具
Nomic、UpCodes Plan Review、CodeComply、PlanCheckPro
根拠
- AI Zoning Compliance Cuts CRE Permitting to Days 2026
ホノルル市、許可待機期間6か月→数日 - Best AI for Building Code Compliance in 2026 2026
Nomic、380以上の建築基準をカバー
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AIエージェント能力アトラス 2026（2026-09-06 時点・v1.0）の1マスです。レベルは公開された実験・ベンチマーク・報告から付けた目安で、2027年以降は予測です。全マスに根拠のリンクがあります。作者は個人で、AI（Claude）と一緒に調べて作っています。